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　　半年多來，建筑鋼材市場(chǎng)一直跌跌不休，使得鋼鐵貿(mào)易商和鋼廠苦不堪言。而影響建筑鋼材價(jià)格下跌原因有兩方面，一是產(chǎn)能過剩，二是需求疲軟。
　　這里主要談?wù)勑枨螅凿摻顬橹饕牧系姆康禺a(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)一起占據(jù)鋼鐵業(yè)70%的市場(chǎng)份額。因此整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣，必然導(dǎo)致對(duì)建筑鋼材需求的不足。
　　先來分析一下當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)面臨的狀況。從3月開始，房地產(chǎn)面臨的困局：國(guó)家的宏觀調(diào)控政策，政府收緊土地供應(yīng)；開發(fā)商資金緊張。延續(xù)到近期，一些不利房地產(chǎn)行業(yè)的信息仍然存在。

　　1、每日經(jīng)濟(jì)新聞這樣報(bào)道，滬地產(chǎn)商信心跌回1999年水平，三季度，房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)也繼續(xù)滑落至124.6點(diǎn)，比二季度下降9.9點(diǎn)，比去年同期下降29.4點(diǎn)，上海市統(tǒng)計(jì)局報(bào)告顯示，建筑業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)下降16.4點(diǎn)。建筑業(yè)的貨款拖欠情況最為嚴(yán)重，三季度上海市建筑業(yè)貨款拖欠景氣指數(shù)已下跌到67.6點(diǎn)，已進(jìn)入“較為不景氣”區(qū)間。房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)，商家信心下滑，都預(yù)示著房地產(chǎn)行業(yè)利空還未結(jié)束。

    2、中消協(xié):房貸強(qiáng)制險(xiǎn)應(yīng)取消 期房預(yù)售應(yīng)該暫停，關(guān)于停止預(yù)售房制度，一波未平，一波又起。專家稱，消費(fèi)者購(gòu)買期房存在9大風(fēng)險(xiǎn)：商品房質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、面積變更風(fēng)險(xiǎn)、虛假宣傳風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)劃變更風(fēng)險(xiǎn)、定金風(fēng)險(xiǎn)、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)、售房欺詐風(fēng)險(xiǎn)、合同無效的風(fēng)險(xiǎn)、延期交房的風(fēng)險(xiǎn)。而在北京，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)若存在項(xiàng)目未取得商品房預(yù)售許可證時(shí)，就擅自進(jìn)行房屋預(yù)售、倒賣房號(hào)等行為，消費(fèi)者可進(jìn)行投訴。在目前預(yù)售資金占房地產(chǎn)開發(fā)資金比例較高的狀況下，取消勢(shì)必導(dǎo)致正在開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目成為“爛尾樓”，同時(shí)對(duì)待開發(fā)的項(xiàng)目同樣影響較大。

    3、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人鄭京平在接授CCTV記者采訪時(shí)表示，我國(guó)的房?jī)r(jià)在穩(wěn)步回落，一季度上漲幅度是12.5％，一到二季度，也就是說上半年上漲10.1％，而一到三季度是上漲8.8％。

    4、固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資增速回落。前三季度，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資57061億元，同比增長(zhǎng)26.1%，增幅比上年同期回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資48741億元，增長(zhǎng)27.7%（9月份7591億元，增長(zhǎng)29.4%），回落2.2個(gè)百分點(diǎn)。在城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資中，房地產(chǎn)開發(fā)投資10378億元，增長(zhǎng)22.2%，增幅比上年同期回落6.1個(gè)百分點(diǎn)（9月份1458億元，增長(zhǎng)21.9%）。

    看到這里大家對(duì)目前的房地產(chǎn)行業(yè)面臨的和將要面臨的問題有一些了解，隨著政策的影響，房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)持續(xù)目前的狀況，而且還會(huì)有近一步收緊的可能。房地產(chǎn)的低迷將會(huì)是長(zhǎng)時(shí)間的，而對(duì)建筑鋼材鋼材需求的低迷，也將還會(huì)持續(xù)。[文]平