西本要聞

多地首套房貸利率下調(diào)至4.25%

2022年07月09日05:50   來(lái)源：西本資訊
摘要：展望后市，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，短期內(nèi)再次調(diào)低LPR的可能性較低，首套房最低利率繼續(xù)下降空間已不大

7月8日，上海證券報(bào)從行業(yè)內(nèi)獲悉，烏魯木齊、長(zhǎng)沙、珠海、江門(mén)等地銀行近期已將首套房貸利率下調(diào)至4.25%，但目前各地對(duì)最低首套房貸利率的執(zhí)行程度仍存差異。

在本輪房貸利率下調(diào)過(guò)程中，一線城市房貸利率變動(dòng)較小。

銀行業(yè)內(nèi)人士表示，目前上海房貸利率略微有所下調(diào)，首套和二套房貸利率分別是4.8%和5.5%。

6月20日，央行公布，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%，均與5月持平。

5月，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)于首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，各地可“因城施策”。

展望后市，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，短期內(nèi)再次調(diào)低LPR的可能性較低，首套房最低利率繼續(xù)下降空間已不大。

貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，6月已有58個(gè)城市的首套、二套房貸利率降至下限，首套、二套房貸利率下限分別降低為4.25%、5.05%。

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