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4月樓市復(fù)蘇放緩

2023年05月17日16:31   來源：西本資訊
摘要：從領(lǐng)漲的城市來看，4月份，新房由銀川領(lǐng)漲，環(huán)比漲幅為1%，二手房則由成都領(lǐng)漲，環(huán)比漲幅達(dá)0.7%，實際上，成都的新房銷售價格漲幅在70城中也排名前列，環(huán)比漲0.9%。

綜合媒體報道，5月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布最新70城房價數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)顯示，4月份，70個大中城市中，新房和二手房銷售價格環(huán)比上漲的城市分別有62個和36個，比3月份分別減少2個和21個。

整體來看，4月份，70城商品房銷售價格環(huán)比漲幅整體回落，二手房環(huán)比漲幅回落更為明顯，各線城市商品房銷售價格同比上漲或降勢趨緩。

與今年一季度的強勁復(fù)蘇相比，4月份，房價有所降溫，特別是二手房。70城中，僅有36個城市銷售價格環(huán)比上漲，比3月份直接減少了21城。

分城市來看，一線城市房價依然“堅挺”。4月份，一線城市新房銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比3月份略擴0.1個百分點，其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；一線城市二手房銷售價格則環(huán)比上漲0.2%，漲幅比3月份回落0.3個百分點，其中，北京、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.1%、0.3%和0.5%，上海由3月份的上漲0.7%轉(zhuǎn)為下降0.2%。

4月份，二線城市新房銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比3月份回落0.2個百分點，二手房銷售價格則由3月份的上漲轉(zhuǎn)為持平；三線城市新房銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比3月份回落0.1個百分點，二手房銷售價格則由3月份的上漲轉(zhuǎn)為持平。

總的來說，4月份各線城市的二手房銷售價格出現(xiàn)明顯回調(diào)，陳霄稱，這表明在經(jīng)歷了一季度的大幅補漲后，市場從強復(fù)蘇轉(zhuǎn)入弱修復(fù)階段。

從領(lǐng)漲的城市來看，4月份，新房由銀川領(lǐng)漲，環(huán)比漲幅為1%，二手房則由成都領(lǐng)漲，環(huán)比漲幅達(dá)0.7%，實際上，成都的新房銷售價格漲幅在70城中也排名前列，環(huán)比漲0.9%。

作為西部核心城市，今年以來成都樓市成交火熱，公開數(shù)據(jù)顯示，一季度，成都二手房成交套數(shù)約為5.74萬套，同比大增87%，3月單月，成都二手房備案成交量合計達(dá)約2.82萬套，環(huán)比增長約47.88%，同比增長約103.41%，創(chuàng)近7年來的月度新高。4月份，成都二手房成交量回落至約2.4萬套，但至此，成都已連續(xù)2個月二手房成交量超2萬套。

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