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中信證券：房地產(chǎn)業(yè)基本面未到最差時刻

2023年06月27日08:35   來源：西本資訊
摘要：中信證券研報認為，房地產(chǎn)相關政策存在多元目標，對市場變化具備定力。政策雖然會致力于穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)鏈，但也會留意可能的房價上漲。因此，只有在房價下降更為明顯的情況下，政策才有可能顯著加大力度。

中信證券研報認為，房地產(chǎn)相關政策存在多元目標，對市場變化具備定力。政策雖然會致力于穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)鏈，但也會留意可能的房價上漲。因此，只有在房價下降更為明顯的情況下，政策才有可能顯著加大力度。

土地市場也影響了地方對于政策出臺的意愿?？傮w而言，更大力度支持房地產(chǎn)需求的時間點，或在2023年9月之后（即房價連續(xù)下降3個月之后）。當然，政策將努力穩(wěn)定周期，但不謀求逆轉(zhuǎn)周期，不會走房價上漲的老路。預計全年房地產(chǎn)景氣兩頭高，中間低，全國商品房銷售額仍能實現(xiàn)同比正增長。

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