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中指院：百城新房均價(jià)連跌三月

2023年08月02日09:25   來(lái)源：西本資訊
摘要：據(jù)中指院公布的數(shù)據(jù)，2023年7月，全國(guó)百城新建商品住宅平均價(jià)格為16177元/平方米，環(huán)比下跌0.01%，連續(xù)三個(gè)月下跌，同比跌幅擴(kuò)大至0.17%

7月的房地產(chǎn)市場(chǎng)成交表現(xiàn)低于市場(chǎng)預(yù)期。

據(jù)中指院公布的數(shù)據(jù)，2023年7月，全國(guó)百城新建商品住宅平均價(jià)格為16177元/平方米，環(huán)比下跌0.01%，連續(xù)三個(gè)月下跌，同比跌幅擴(kuò)大至0.17%；百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌城市數(shù)量為45個(gè)。

據(jù)中指研究院指數(shù)事業(yè)部總經(jīng)理曹晶晶介紹，7月份一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比小幅上漲，二線及三四線代表城市新建住宅價(jià)格，環(huán)比跌幅則有所擴(kuò)大。

從累積情況來(lái)看，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，今年1-7月全國(guó)百城新建商品住宅月均成交規(guī)模較2022年同期增幅收窄至約5%，較1-6月下降約6個(gè)百分點(diǎn)，處于2016年以來(lái)同期低位。

二手房市場(chǎng)也在探底。中指院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，今年7月全國(guó)百城二手住宅平均價(jià)格為15685元/平方米，環(huán)比下跌0.39%，已連續(xù)15個(gè)月環(huán)比下跌，跌幅較6月擴(kuò)大0.14個(gè)百分點(diǎn)；同比跌幅擴(kuò)大至2.04%。

曹晶晶介紹，今年7月，全國(guó)百城中除少數(shù)幾個(gè)城市，有90多個(gè)城市二手房的價(jià)格，環(huán)比出現(xiàn)了下跌。“從成交量的情況來(lái)看，7月二手房市場(chǎng)成交量比6月更低，創(chuàng)今年以來(lái)新低。”

多位分析人士表示，今年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)短期回暖之后，二季度再次進(jìn)入探底過(guò)程中。

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