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存量房貸利率下調(diào)，百萬房貸月供降800多元

2023年09月05日05:50   來源：西本資訊
摘要：9月1日，北京、上海、深圳、河南等省市已經(jīng)公示了首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。那么，存量房貸利率到底能降多少？能為貸款者省下多少錢？

繼8月31日存量房貸款利率政策出臺后，9月1日，北京、上海、深圳、河南等省市已經(jīng)公示了首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。那么，存量房貸利率到底能降多少？能為貸款者省下多少錢？

據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉測算，以100萬房貸為例，如果當(dāng)時存量房貸發(fā)生時最低下限是4.65%，購房者當(dāng)初最高是按6%左右購房，調(diào)整之后，100萬30年期限的房貸，月供可從每月5995元降至5156元，最多下調(diào)840元左右。張大偉表示：“整體來說，對于有存量房貸款的購房者，特別是利率在5%-6%的購房者，很可能房貸降低100個基點以上，但具體幅度還要視購房者與銀行協(xié)商的結(jié)果?！保ㄐ戮﹫螅?/p>

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