下游數(shù)據(jù)
上半年300城宅地供需縮量超3成
2024年07月01日20:52 來源:西本資訊
中指研究院數(shù)據(jù)顯示,今年1-6月全國300城推出各類用地規(guī)劃建筑面積5.4億平方米,同比下降30%,成交規(guī)劃建筑面積4.7億平方米,同比下降26.4%,住宅用地推出和成交面積降幅更顯著。各地住宅用地成交樓面價、成交溢價率等關(guān)鍵指標(biāo)都有不同程度下滑,房企拿地進(jìn)一步向熱點一二線城市聚焦,部分熱點城市的優(yōu)質(zhì)地塊成為各方競逐重點,仍保持一定溢價率。上半年已過,全年土地市場進(jìn)入下半場。
在受訪專家看來,盡管政策利好不斷釋放,但新房市場修復(fù)節(jié)奏仍存在不確定性,在“以銷定投”策略、資金承壓背景下,土地市場或出現(xiàn)點狀回暖特征,但下半年房企拿地仍將普遍持謹(jǐn)慎態(tài)度?!跋掳肽晖恋厥袌龊芸赡苋詫⑻幱诘臀贿\行狀態(tài),地方政府國有土地出讓金收入同比降幅仍會在10%左右?!睎|方金誠首席宏觀分析師王青向記者表示。(21財經(jīng))
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