下游數(shù)據(jù)

上海新房高端改善項(xiàng)目?jī)r(jià)格持續(xù)突破

2025年04月27日05:46   來源：西本資訊
摘要：?總體來看，高端改善型住宅價(jià)格仍在持續(xù)突破上限，剛需產(chǎn)品逐步“外圍化”

4月26日，上海市房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)公示了新增的11個(gè)商品住房項(xiàng)目，總供應(yīng)面積約22.5萬平方米，合計(jì)1577套房源，覆蓋浦東、黃浦、徐匯、楊浦、寶山、松江、金山和青浦8個(gè)轄區(qū)。此次過會(huì)項(xiàng)目以高端改善型產(chǎn)品為主，但也不乏剛需及郊區(qū)性價(jià)比房源。

總體來看，高端改善型住宅價(jià)格仍在持續(xù)突破上限，剛需產(chǎn)品逐步“外圍化”。 本輪最受矚目的項(xiàng)目，徐匯濱江的綠城潮鳴東方，以19.5萬元/平方米的備案均價(jià)刷新板塊房?jī)r(jià)天花板，超越此前香港置地啟元17.8萬元/平方米的紀(jì)錄，成為上海新房市場(chǎng)僅次于翠湖天地六期（21萬元/平方米）的第二高價(jià)項(xiàng)目。該項(xiàng)目主推274-584平方米大平層及頂復(fù)戶型，定位為濱江稀缺資產(chǎn)，據(jù)悉需要驗(yàn)資3000萬元方可參觀樣板房。（新華財(cái)經(jīng)）

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